L'immobile si trova in posizione strategica dal punto di vista commerciale. Il fascino di questo spazioso locale, accatastato come C1, è dato dalla sua struttura architettonica; si tratta di un open space posto su 2 livelli (piano terra su strada e un primo piano) collegati tra loro da una scala interna che si presta agli usi più svariati; palestre o centri benesseri di alto livello, show-room, negozi di abbigliamento o di arredamento etc attualmente in stato di ristrutturazione. Completa la proprietà un delizioso terrazzo al piano superiore.