Attico di classe energetica G. Balduina piano ATTICO Attico Nel contesto residenziale di Via Filippo Nicolai, la Ingelman Immobiliare, propone laffitto di un ristrutturato e particolarmente panoramico attico di circa mq 70. Lappartamento luminosissimo, è posto al piano quarto di un edificio con ascensore e servizio di portineria. La composizione: ampio ingresso e disimpegno con armadi a muro, soggiorno parzialmente arredato con mobili a parete di fattura artigianale e vetrate con vista su terrazzo; ampia cucina a vista arredata e provvista di elettrodomestici (forno, frigo/congelatore ,lavastoviglie, forno); due camere di cui una arredata con: armadi ad ante scorrevoli, letto matrimoniale con cassettone, soppalco e scarpiera; ampio bagno con grande box doccia e sanitari sospesi; terrazzo particolarmente panoramico di circa mq. 110 attrezzato con tettoia, tende da sole, mobili della Unopiu in tek e acciaio, impianto di irrigazione; due balconi; comodo box auto di circa mq. 17 con accesso direttamente al vano scala e ascensore Lo stato di conservazione risulta essere ottimo, in particolare: pavimenti in parquet, nuova tinteggiatura di pareti e soffitti, infissi in alluminio a taglio termico nel soggiorno, controsoffitto con faretti a basso consumo, porta blindata, antifurto, aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per produzione acqua calda sanitaria. Ottima è lubicazione, in virtù della presenza di tutti i principali servizi di pubblica utilità; gli spostamenti tramite i mezzi di trasporto pubblico sono agevolati dalla presenza, nell immediata vicinanza, di alcune linee A.T.A.C.,delle linee ferroviarie FR3 stazioni Appiano-Balduina e metro A stazione Cipro. Classe energetica: G Canone richiesto euro 1.350,00 mensili Per informazioni : 06-35420131 335-5795440