Locale a destinazione artigianale posto al primo piano di un maggior fabbricato, delle dimensioni di 440 mq circa e composto di ampio vano unico da suddividere in base alle esigenze, ufficio, doppi servizi, zona reception oltre ampia balconata. Il locale e dotato di un montacarichi collocato vicino al cancello di ingresso comodissimo per carico e scarico oltre a scalinata esterna. Il locale ha una altezza di circa 3,5 mt. buono stato interno, con piccole modifica da effetuare, asservito da spazi all'interno della corte recintata a destinazione parcheggio. Nella locazione e' incluso un comodo apparatmento a livello e comunicante di circa 70 mq, compostro da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ( di cui una matrimoniale e una singola) bagno oltre ampio balcone.